KRONODALEN – En vision för Ängelholms nya stadsdel
Kronodalen är en helt ny stadsdel med ett campus, placerad mellan Kronoskogen och Epadalen på fd södra sjukhusområdet. Backahill, Peab och Ängelholmshem kommer tillsammans att bygga och utveckla den nya stadsdelen. Ambitionen är att skapa en hållbar stadsdel med såväl ekologiska som sociala hållbarhetsfrågor i fokus. Området är både centrumnära och stationsnära, en ny gång- och cykelbro gör området tillgängligt till och från stadens centrum på ett miljövänligt sätt.
Stadsdelen uppförs kring ett centralt stråk med viss verksamhet i bottenvåningarna och med bostäder ovanpå. Stråket får en stadsmässig utformning med små torg, uteserveringar, träd och konst. Kronodalen ska präglas av grönska och främja möten, aktiviteter och rekreation. Boende i omgivande områden ska känna sig välkomna och får ett tillskott av service, handel och social samvaro i sin närhet.
Stadsdelen möjliggör bostadsrätter, hyresrätter, seniorboenden, studentboenden, personalbostäder och radhus. På Campus finns högskoleutbildningar tillsammans med kommunala eftergymnasiala utbildningar. Det finns även en gemensam ambition att under stadsdelens utveckling arbeta tillsammans för att engagera medborgare samt förenings- och kulturliv i form av samverkan och platsaktivering.
FAQ Kronodalen
Vad kommer Kronodalen att bestå av?
Kronodalen kommer att vara en stadsdel bestående av blandad bebyggelse med varierande upplåtelseformer, storlekar och typer av bostäder, verksamheter, viss handel och service samt ett campus. Stadsdelen ska uppföras kring ett centralt stråk med verksamheter i bottenvåningarna och bostäder ovanpå. Planerade upplåtelseformer är såväl bostads-, hyres-som äganderätter, det kommer även finnas studentbostäder samt personalbostäder för sjukhuset. Kronodalen ska präglas av grönska och främja möten, aktiviteter och rekreation.
Vad kommer Kronodalen att innebära för Ängelholm?
Kronodalen ger möjlighet för fler att bo och verka hållbart, stationsnära och centrumnära. Campus skapar möjlighet för Ängelholm att utvecklas och attrahera kompetens som gynnar näringslivet, invånarna och Ängelholm som stad. I Ängelholms översiktsplan är området utpekat som nytt bostadsområde.
Jag bor i Epadalen, vad kommer Kronodalen betyda för mig?
Kronodalen blir ett mer inbjudande, öppet och välkomnande område än under sjukhusets tid. Det skapar förutsättningar för god närservice, mötesplatser med social samvaro och kollektivtrafik. En stadsdel med blandad bebyggelse som bostäder, campus och handel innebär ökad tillgänglighet och trygghet med ljus, liv och rörelse under större delen av dygnet. En ny gång- & cykelbro till sjukhusområdet kommer att förbättra tillgängligheten till sjukhuset och centrum.
Hur tar man hänsyn till den befintliga bebyggelsen i Epadalen?
Småskalig radhusbebyggelse med trädgårdar möter befintlig småhusbebyggelse i söder. Mellan Campus och Västersjögatan planeras en park med publika inslag.
Hur stort blir Campus?
Campus blir en arena som möjliggör att behov och kompetens möts och utgör en motor för utvecklingen av Ängelholm och dess näringsliv. Genom bred samverkan skapas involvering, drivkraft och engagemang. Ängelholms Akademi bestående av en mängd lokala och regionala företag och intressenter kommer tillsammans med Ängelholms kommun och Högskolan i Halmstad bedriva högskoleutbildningar och yrkeshögskoleutbildningar på plats i den gamla huvudbyggnaden med start hösten 2024. Det kommer även att samlas flera eftergymnasiala utbildningar i ett kommunalt Lärcenter i byggnaden med preliminär start 2026.
Hur kommer de nya byggnaderna att se ut?
Byggnaderna kan utformas efter de bestämmelser som kommer stå i den nya detaljplanen. Det är först när bygglov godkänns som byggnadernas slutliga utformning bestäms. De bilder som kommer visas i den nya detaljplanen är endast exempel på hur byggnaderna kan utformas utifrån vad detaljplanen medger. Stadsdelens byggnader kommer ha en variation i bredd, höjd och utformning med torgytor och generösa gröna miljöer. Bullerutredningens resultat kommer att påverka bebyggelseutformningen mot järnvägen.
Hur kommer man att jobba med hållbarhet?
Ambitionen är att skapa en stadsdel med stark hållbarhetsprägel som adresserar såväl ekologiska som sociala hållbarhetsfrågor. Ett hållbarhetsprogram har tagits fram som kommer att gälla alla områdets parter. Planerad bebyggelse bidrar till en hushållning med markresurserna där en stor del av infrastrukturen redan finns på plats. Det kommer finnas gemensamhetsytor och tjänster av olika slag som uppmuntrar gemenskap, samvaro och fysisk aktivitet. Hälsofrämjande och reglerande ekosystemtjänster. Delningsekonomi där man lånar, delar eller hyr bilar, cyklar, verktyg mm.
Kommer några av de befintliga byggnaderna att bevaras?
Den gamla karaktäristiska huvudbyggnaden kommer att bevaras exteriört och anpassas till utbildningslokaler i samband med att Campus och Lärcenter flyttar in. Ängelholmshems två oskadda byggnader från branden ges möjlighet att kvarstå.
Hur påverkar utvecklingen av Kronodalen trafiken i Epadalen?
I Kronodalen prioriteras gång- och cykeltrafik, centrumstråket tillåter endast begränsad biltrafik. Det pågår en trafikutredning där man tittar på trafiksäkerhet, framkomlighet, kapacitet i korsningar, beräkning av leveranser och tung trafik. En första bedömning indikerar att trafiken inte kommer öka jämfört med när det bedrevs sjukhusverksamhet på området.
Var ska boende och besökare parkera?
För att tillgodose framtida behov av angöring och parkering föreslås två mobilitetshus. Parkeringsförslaget är baserat på en parkeringsutredning.
Blir det en ny bro över järnvägen?
Kronodalen kommer bli en integrerad del av staden genom en ny koppling i form av en gång- och cykelbro över järnvägen. Bron gör området tillgängligt till och från centrum på ett miljövänligt sätt och skapar förutsättningar för människor att ersätta korta bilresor med att gå eller cykla.
Vilka står bakom/utvecklar Kronodalen?
Backahill och Peab som gemensamt äger fastighetsbolaget Kronodalen Utveckling AB kommer tillsammans med Ängelholmshem och Ängelholms kommun att utveckla den nya stadsdelen Kronodalen på fd södra sjukhusområdet.
Är det fler aktörer som är involverade i utvecklingen?
Det finns en gemensam ambition att under stadsdelens utveckling arbeta tillsammans för att engagera medborgare samt förenings- och kulturliv i form av samverkan och platsaktivering. Ett samverkansprojekt mellan Kronodalen och Ängelholms gymnasieskola kommer starta hösten 2024 och pågå under flera år som en del i kommunens satsning på att öka samverkan mellan skola och arbetsliv. Elever kommer vara engagerade i olika delar av utvecklingen av området och bidra med tankar och idéer.
Hur lång tid kommer byggnationen att ta?
Området kommer att utvecklas över lång tid och byggas ut i etapper.
Vilka delar berörs av omvandlingen?
Kronodalen avgränsas av järnvägen och Västersjögatan. Koloniområdet omfattas ej.
Hur får man reda på mer information om vad som händer på Kronodalen?
På www.kronodalen.se kommer det löpande att läggas ut ny information, längre fram kommer man även att kunna prenumerera på nyhetsbrev för att följa utvecklingen.
